Venta casa residencial o comercial en Lo barnechea
Te presentamos esta gran casa comercial con patente vigente, emplazada en uno de los sectores con mejor conectividad hacia autopistas y comuna de Lo Barnechea.
Una propiedad con gran potencial comercial y residencial, ideal para inversionistas, artistas, profesionales o empresas que busquen un espacio amplio, versátil y con excelente rentabilidad. Ideal para salas multiusos como talleres, salas de venta salón de belleza etc.
Descripción General
La propiedad cuenta con 388 m² construidos sobre un terreno de 755 m², ofreciendo amplios ambientes distribuidos en dos niveles, además de un galpón de 80 m² y un sector residencial independiente, todo con un estilo funcional y carácter propio.
Primer Piso
Cuatro recintos más un estar con cocina.
Tres piezas con entrada independiente desde el exterior.
Patio con quincho a carbón y horno de barro con una parra que le da un toque diferenciador.
Gran galpón de 3,2 metros de altura y 80 m², mitad destinado a taller y mitad
acondicionado como vivienda, con cocina, baño completo, patio, logia y estar.
Pisos flotantes bien mantenidos y puertas antiguas que aportan un toque distintivo.
Sistema de termo eléctrico y dos balones de gas.
Segundo Piso
Amplio taller de aproximadamente 60 m², con baño y privado, ideal para oficina o estudio.
Exterior
Estacionamiento para 8 vehículos, con dos portones eléctricos.
Cerco eléctrico perimetral para mayor seguridad.
Quincho y áreas sociales ideales para actividades o reuniones.
Distribución y Rentabilidad
La propiedad cuenta con 10 talleres independientes, varios con su propio baño privado, 6 baños en total, 3 de ellos completos.
Actualmente arrendada a 9 artistas que utilizan los espacios como talleres y vivienda, generando una rentabilidad aproximada del 8%, alrededor de 4.500.000 pesos por recinto mensual.
Posibilidad de mantener los arriendos como inversión o habitar parte de la propiedad mientras se perciben ingresos.
Sector Residencial Independiente:
Dos dormitorios.
Un baño privado.
Terraza propia con aire acondicionado.
Detalles arquitectónicos únicos en pisos y puertas, otorgando un ambiente moderno y acogedor.
Características Generales
Superficie construida: 388 m²
Terreno total: 755 m²
Terraza: 60 m²
Talleres: 10 (algunos con baño privado)
Baños: 6
Dormitorios: 2
Cocina principal: amplia y equipada
Living y comedor: actualmente utilizados como taller
Galpón de dos pisos con baño en cada nivel
Estacionamiento para 8 vehículos
Patente comercial vigente
Contribuciones: 1.400.000 pesos
Destacados
Corriente trifásica
Propiedad con patente comercial vigente
Alta rentabilidad proyectada
Excelente conectividad a autopista Costanera y vías principales
Talleres amplios y versátiles
Posibilidad de uso mixto
Oportunidad única en el corazón de Lo Barnechea
Vende remax pro canje.